Piazza Vittorio Emanuele, 21 - 53048 Bettolle  

DESCRIZIONE

Castiglion Fiorentino: In posizione incantevole, ubicata nel crinale di una collina nel cuore della Valdichiana, sorge questa interessante proprieta', con spettacolare vista panoramica. Questo casale con piscina è un'antica dimora di campagna costruita nel 19esimo secolo, sapientemente restaurata e immersa nel verde di uno splendido giardino, al centro della Valdichiana, a meno di 50 km da Perugia e da Siena, con vista panoramica su Cortona. Edificio: La proprieta’ è divisa in due parti ben distinte ma che si possono facilmente riunificare. Una parte è costituita dall’abitazione padronale di ca 350 mq. calpestabili, oltre al sottotetto, suddivisi su due piani. L’altra da un relais con ristorante di oltre 800 mq. calpestabili su tre piani oltre alla soffitta. Per un totale di 1.150 mq. Tutte le rifiniture sono state minuziosamente curate ed effettuate attraverso il recupero di vecchi materiali. I soffitti vantano belle travi in legno e mezzane levigate, i pavimenti pianelle in cotto. L'abitazione del proprietario consiste, a piano terra, di una grande cucina di oltre 60 mq, due saloni, di cui uno con caminetto , uno studio, un bagno con doccia e armadio a muro, un locale stireria e il locale tecnico. Parte delle pareti sono ancora con l'antica pietra a vista.Una scala porta al secondo piano dove si trovano 4 ampie camere con due bagni. La camera più grande gode dell'accesso diretto al bagno e al grande guardaroba attrezzato a cabina armadio. La parte adibita ad agriturismo si trova al 2° piano e consiste di una saletta adibita a reception, sala della colazioni che può essere utilizzato anche come sala riunioni , con un grande camino.
Da qui si accede a quattro camere matrimoniali, alcune con i pavimenti originali. Troviamo inoltre una suite per tre persone con piccolo soggiorno e angolo cottura. Un locale di servizio con bagno completa questo piano. Da una scala in legno si accede ad una suite di oltre 100 mq con due camere, la cucina il bagno. A questo livello si trova il sottotetto dove sono installate le attrezzature di controllo e trasmissione dell'intero Casale. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, il panorama che si gode dalle camere si affaccia sui borghi circostanti di Cortona, Lucignano, Castiglion Fiorentino. Il Ristorante occupa l'intero piano terra con una sala per ca 70 posti a sedere, la cucina e la dispensa. L'abitazione e la parte dell'attività ricettiva sono dotate di tutte le attrezzature necessarie, tra cui sistema di video sorveglianza controllabile da Internet, acquedotto privato di oltre un km, due pozzi per l'irrigazione, rete wirless su tutto il fabbricato, riscaldamenti separati, impianto di irrigazione, cisterna di riserva dell'acqua di 20000 litri, impianti di depurazione, serra ecc. Terreno: Il casale è contornato da un giardino di 5000 mq con alberi di alto fusto, pini marittimi e cipressi, siepi di conifere, e un piccolo uliveto di ca 100 piante. Nel giardino si trovano due piscine panoramiche una (14x7 mt) a disposizione degli ospiti del Relais l'altra (6x12 mt) ad uso esclusivo dei proprietari.

Prezzo: 2.300.000,00 Euro

MAPPA

DETTAGLI

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 Nazione: Italia
 Regione: Toscana
 Provincia: Arezzo
 Comune: Castiglion Fiorentino
 Superficie: 1150.00 mq. (ft.: 12378.6)
 Stato: Ristrutturato
 Camere: 11
 Piscina: Si
 Classe Energetica: G > 160 Kwh/mq
 Categoria: Casali e Rustici

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